Primer rango
De 1 a 6 salarios mínimos · hasta Gs. 18.264.000 por mes
- Tasa anual
- hasta 6,5%
- Plazo
- hasta 30 años
- Préstamo máximo en Central
- 275 SM · Gs. 837,1 millones
- Valor máximo de la vivienda
- 380 SM · Gs. 1.156,7 millones
Construí tu casa con Che Róga Porã
Somos constructora en San Lorenzo. Te ayudamos a postular, te damos el presupuesto formal y construimos tu casa con el crédito del programa, en tu terreno o con terreno incluido.
Constructora registrada en el MUVHVer ficha oficial
Qué es Che Róga Porã
Es el programa de vivienda del Gobierno: créditos a 30 años, con tasa baja y cuota fija en guaraníes, para familias con ingresos de 1 a 9 salarios mínimos. Lo administra el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) y lo financia la AFD a través de bancos, financieras y cooperativas.
Desde mayo de 2026 rige la versión 3.0, que unificó las anteriores y llevó las condiciones de Asunción a todo el departamento Central, San Lorenzo incluido.
CC está inscrita en el registro de constructoras del programa. Ver nuestra ficha en el MUVH.
- Tasa anual
- hasta 6,5% o 9,9%, según ingresos
- Plazo
- hasta 30 años
- Préstamo máximo en Central
- 275 salarios mínimos: Gs. 837,1 millones
- Cuota
- Fija, en guaraníes. Podés empezar a pagar al mudarte
Dos rangos según tus ingresos
La tasa depende del ingreso de tu familia. Los montos están calculados con el salario mínimo vigente desde julio de 2026 (Gs. 3.044.000).
Segundo rango
De 6 a 9 salarios mínimos · hasta Gs. 27.396.000 por mes
- Tasa anual
- hasta 9,9%
- Plazo
- hasta 30 años
- Préstamo máximo en Central
- 275 SM · Gs. 837,1 millones
- Valor máximo de la vivienda
- 380 SM · Gs. 1.156,7 millones
Fuera de Central, Asunción y los distritos metropolitanos de Presidente Hayes, los topes de préstamo son menores. Las tasas son máximas: cada entidad financiera fija la suya dentro de ese límite.
Requisitos
Lo que pide el reglamento del programa. Cada entidad financiera agrega su propia documentación.
- Ser paraguayo, vivas o no en el país. También pueden postular extranjeros con radicación permanente que tengan al menos un familiar paraguayo a cargo.
- Ingresos familiares de 1 a 9 salarios mínimos, comprobables (de Gs. 3.044.000 a Gs. 27.396.000 por mes). Podés sumar los de tu pareja, padres, hijos o hermanos, que pasan a ser codeudores.
- Ingresos formales: aportes a IPS, contribuyente de la DNIT o funcionario público. Si sos independiente, la entidad financiera analiza tu ingreso neto.
- Ser mayor de edad: el programa indica de 18 a 75 años; el límite final lo fija cada entidad financiera.
- Cédula de identidad vigente. La postulación se hace en línea, con foto de la cédula y una selfie.
- Que sea tu primera vivienda: ni vos ni tu pareja pueden tener inmuebles edificados a su nombre. Un lote baldío no te excluye.
- No haber recibido otra ayuda estatal para vivienda, con declaración jurada.
- Ser sujeto de crédito para la entidad financiera que elijas.
- Si construís en tu terreno, ser propietario o estar en proceso de compra. La vivienda tiene que estar en zona urbana.
Qué podés hacer con el crédito
Con nosotros podés construir en tu terreno, comprar terreno y construir, o ampliar y terminar tu casa.
Con CC
Construcción en tu terreno
Si ya tenés el lote, financiás la construcción de tu casa.
Con CC
Terreno y construcción
Comprás el terreno y construís la casa con un solo crédito.
Con CC
Ampliación o terminación
Ampliás, refaccionás o terminás tu única vivienda.
Vivienda terminada o en pozo
Comprás una casa hecha o una unidad de un proyecto aprobado por el MUVH.
Del primer mensaje a la llave
Así es el camino, paso a paso. En cada etapa te decimos qué sigue.
Simulá tu cuota
Con el simulador de esta página o con el oficial del programa sabés cuánto podés pedir según tus ingresos.
Elegí tu casa
Definimos juntos el modelo y te damos el presupuesto formal de la obra, firmado por un profesional.
Postulá en línea
En cherogapora.gov.py elegís la modalidad, validás tu identidad y cargás los datos de la constructora y el presupuesto.
Preaprobación
La plataforma evalúa tu solicitud y te deriva a las entidades financieras que trabajan con el programa.
Elegí la entidad financiera
Banco, financiera o cooperativa: la entidad evalúa tu capacidad de pago y te pide su documentación.
Tasación y aprobación
Se tasa la obra, la entidad aprueba el crédito y se firman los contratos.
Obra
Construimos por etapas. Cada desembolso se libera según el avance que certifica un fiscalizador.
Entrega de llaves
Recibís tu casa terminada. Podés pedir a la entidad empezar a pagar recién al mudarte.
Créditos que ya concretamos
Ya acompañamos a familias a obtener su crédito Che Róga Porã con estas entidades.
- Banco Itaú
- Financiera Paraguayo Japonesa
- Banco Atlas
- Banco Familiar
Calculá tu cuota
Cálculo referencial con el mismo criterio del simulador oficial. La cuota final la fija la entidad financiera.
Cuota mensual estimada
—
Con la regla de la AFD, la cuota no puede pasar el 40% del ingreso de tu familia. Para esta cuota necesitás un ingreso familiar de al menos — por mes.
Preguntas frecuentes
¿Puedo usar Che Róga Porã si ya tengo terreno?
Sí. La modalidad de construcción en terreno propio financia la casa en tu lote. Tenés que ser propietario o estar en proceso de compra, y el terreno tiene que estar en zona urbana.
¿Cuánto tengo que ganar para calificar?
El ingreso familiar tiene que estar entre 1 y 9 salarios mínimos: de Gs. 3.044.000 a Gs. 27.396.000 por mes, con el salario mínimo vigente desde julio de 2026. Podés sumar los ingresos de tu pareja, padres, hijos o hermanos.
¿Cuánto voy a pagar por mes?
Depende del monto, del plazo y de tu rango de ingresos. Como referencia, el simulador oficial da una cuota de unos Gs. 1,9 millones por mes para un préstamo de Gs. 300 millones a 30 años al 6,5%. Probá tu caso en el simulador de esta página.
¿Necesito aportar a IPS?
Necesitás ingresos formales que se puedan comprobar. El programa menciona aportes a IPS, ser contribuyente de la DNIT o funcionario público. Si sos independiente, la entidad financiera analiza tu ingreso neto disponible.
¿Puedo postular si ya tengo una casa?
No. El programa es para la primera vivienda: ni vos ni tu pareja pueden tener inmuebles edificados a su nombre. Tener un lote sin construir no te excluye.
¿Cuándo empiezo a pagar la cuota?
Podés pedir a la entidad financiera empezar a pagar recién cuando te mudás, después de la entrega de la casa.
¿Puedo postular si vivo en el exterior?
Sí, si vivís en Estados Unidos o en España. Necesitás ingresos legalizados o apostillados, al menos un año en tu trabajo, un codeudor y un apoderado en Paraguay.
¿Puedo elegir la constructora?
Sí. La familia elige libremente la constructora o el profesional, que tiene que estar inscrito en el registro del MUVH. CC Arquitectura e Ingeniería Group está inscrita en ese registro.
Consultá si calificás
Dejanos tus datos y te llamamos para ver tu caso: ingresos, terreno y la casa que querés.
¿Preferís escribir? Escribinos por WhatsApp.
Condiciones de Che Róga Porã 3.0 según el reglamento del MUVH (Res. 892/2026), la AFD y la web oficial del programa, actualizadas a octubre de 2026. Reglamento Operativo Che Róga Porã 3.0, Res. MUVH 892/2026 · Ficha del programa en la AFD · Simulador oficial.
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